Uniwersalny kredyt hipoteczny

 Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi:  7,09 % ,dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 150 000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; kwota kredytu nie stanowi nie więcej niż 75% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu przyjętej przez Bank (LTV ≤ 75%) ; oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 5,99 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,18 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (zmienna stawka  WIBOR 6M: 4,18 %) i marży  w wysokości 3 p.p, równa rata miesięczna: 1303,00 PLN (ostatnia rata wyrównująca 1296,19 PLN) łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 88302,19 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 84533,19 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,5 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3750,00 PLN,  podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki 200,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta oraz kosztów opłat sądowych od ustanowienia hipoteki oraz jej wykreślenia  które wynoszą 300,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  238302,19  PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki referencyjnej WIBOR 1M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 16.02.2026 r . na reprezentatywnym przykładzie

Dla oprocentowania zmiennego Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,87 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 150.000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; kwota kredytu nie stanowi nie więcej niż 75% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu przyjętej przez Bank (LTV ≤ 75%) ; oprocentowanie zmienne : 7,18 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (zmienna stawka WIBOR  6M: 4,18 %  i marży Banku  w wysokości 3 p.p). Równa rata miesięczna:  1363,00 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu: 99203,61PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania:  95434,61 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,5 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca:  3750,00 PLN,   podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1): 19,00 PLN, kosztu ustanowienia hipoteki 200,00 zł.  W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości,z kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta oraz kosztów opłat sądowych od ustanowienia i wykreślenia hipoteki które wynoszą 300,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 249203,61 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki referencyjnej WIBOR 6M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Wyliczenie reprezentatywne dla kredytu uniwersalnego hipotecznego na dzień  16.02.2026 r.