Kredyt hipoteczny mieszkaniowy

Dla oprocentowania okresowo – stałego, Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: dla kredytu hipotecznego mieszkaniowego : 7,82 % ,dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 6,84% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,84% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (zmienna stawka WIBOR 1M: 5,84%) i marży w wysokości 2 p.p, równa rata miesięczna: 2195,00 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 362652,39 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 358433,39 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3000,00 PLN, opłata przygotowawcza 1200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki 200,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta oraz kosztów opłat sądowych od ustanowienia hipoteki oraz jej wykreślenia które wynoszą 300,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 662652,39 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki referencyjnej WIBOR 1M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 24.06.2024 r . na reprezentatywnym przykładzie

Dla oprocentowania zmiennego Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: dla kredytu hipotecznego mieszkaniowego: 8,31 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300.000,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne : 7,84% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (zmienna stawka WIBOR 1M: 5,84 % i marży Banku w wysokości 2 p.p). Równa rata miesięczna: 2285,00 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu: 389284,01 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 385065,01 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3000,00 PLN, jednorazowa opłata przygotowawcza: 1200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1): 19,00 PLN, kosztu ustanowienia hipoteki 200,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości,z kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta oraz kosztów opłat sądowych od ustanowienia i wykreślenia hipoteki które wynoszą 300,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 689284,01 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki referencyjnej WIBOR1M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Wyliczenie reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego hipotecznego na dzień 24.06.2024 r.