Uniwersalny kredyt hipoteczny

Dla oprocentowania okresowo stałego Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu uniwersalnego hipotecznego wynosi 6,82%, przy następujących założeniach:

całkowita kwota kredytu: 150 000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy, kwota kredytu nie stanowi więcej niż 75% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu przyjętej przez Bank (LTV ≤ 75%), oprocentowanie okresowo stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 5,78% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne: 6,87% w skali roku, wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (zmienna stawka WIBOR 3M: 3,78%) i marży w wysokości 3 p.p.

Równa rata miesięczna: 1283,00 PLN, ostatnia rata wyrównująca: 1370,02 PLN, łączna liczba rat: 180.

Całkowity koszt kredytu wynosi 84 796,02 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 81 027,02 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,5% kwoty udzielonego kredytu, wynosząca 3750,00 PLN, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN.

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta, oraz kosztów opłat sądowych od ustanowienia hipoteki oraz jej wykreślenia, które wynoszą 300,00 PLN.

Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 234 796,02 PLN.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania według formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 18.05.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Dla oprocentowania zmiennego Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu uniwersalnego hipotecznego wynosi 7,53%, przy następujących założeniach:

całkowita kwota kredytu: 150 000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy, kwota kredytu nie stanowi więcej niż 75% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu przyjętej przez Bank (LTV ≤ 75%), oprocentowanie zmienne: 6,87% w skali roku, wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (zmienna stawka WIBOR 3M: 3,87%) i marży Banku w wysokości 3 p.p.

Równa rata miesięczna: 1338,00 PLN, ostatnia rata wyrównująca: 1296,49 PLN, łączna liczba rat: 180.

Całkowity koszt kredytu wynosi 94 567,49 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 90 798,49 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,5% kwoty udzielonego kredytu, wynosząca 3750,00 PLN, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC-1): 19,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN.

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta, oraz kosztów opłat sądowych od ustanowienia i wykreślenia hipoteki, które wynoszą 300,00 PLN.

Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 244 567,49 PLN.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Wyliczenie reprezentatywne dla kredytu uniwersalnego hipotecznego na dzień 18.05.2026 r.